Prakiraan Sewa Menara Sel untuk 2016

Jadi, bagaimana tampilan 2016 untuk menara seluler dan pemilik situs sel? Sel Kecil akan datang, dan mereka datang dengan seribu. Verizon Wireless telah meluncurkan sel-sel kecil dalam apa yang saya sebut pengujian beta-pengujian di pasar perkotaan di seluruh Amerika Serikat. Kami telah melihat mereka di New York, New Jersey, Connecticut, Maryland, Virginia, California, dan Texas untuk menyebutkan beberapa tempat. Tuan tanah ditawarkan sewa serendah NOL dolar (di Verizon toko ritel atap) dan sebanyak $ 900 pada lokasi sel kecil yang sangat sulit. Tetapi jika Anda dihubungi untuk menempatkan sel kecil di atap Anda, harapkan penawaran dari $ 300 hingga $ 600 per bulan, dan tidak banyak lagi.

Verizon, Sprint, dan AT & T semuanya berbicara tentang penggelaran puluhan ribu sel kecil ini di wilayah metropolitan. (T-Mobile tampaknya lebih terfokus pada DAS.) Apa yang akan terjadi pada situs sel di atap atau menara seluler Anda dalam 5 hingga 10 tahun jika ada banyak sel kecil yang digantung di dekat menara tunai Anda? Tebakan kami sama bagusnya dengan milik Anda, tetapi akal sehat menyatakan bahwa operator pada akhirnya akan memiliki cukup pengaruh untuk kembali ke tuan tanah dengan alasan sah untuk menegosiasikan pengurangan sewa atau bahkan membuat situs usang dan bahkan menghentikan jika perlu jika tambahan kecil sel tidak hanya berfungsi bersama dengan situs sel makro Anda, tetapi dapat menangani cukup banyak lalu lintas suara dan data untuk menjadikan situs Anda usang.

Misalnya, sebuah kota seperti El Paso, TX dapat dengan mudah melihat Verizon menginstal antara 30 hingga 60 antena sel kecil untuk menambah kapasitas dan melapisi cakupan di mana ada kesenjangan dalam jaringan. Kembali pada tahun 2008, perusahaan saya adalah yang pertama mempublikasikan sebuah artikel di mana kami memperkirakan 100.000+ menara telepon seluler baru perlu dibangun di Amerika Serikat dalam dekade berikutnya. Tampaknya prediksi kami benar tentang uang.

Manajemen Airwave melihat tarif sewa menara sel tetap stabil selama dua hingga lima tahun ke depan, dan kemudian seiring jaringan sel kecil menjenuhkan pasar perkotaan, kita harus melihat harga sewa yang dibayarkan kepada tuan tanah mulai berkurang secara bertahap.

Selain itu kita akan melihat kecenderungan peningkatan konsolidasi menara seluler di antara perusahaan manajemen menara besar seperti Crown Castle, American Tower dan SBA Communications, di mana mereka akan mengkonsolidasikan penyewa pengangkut di lokasi menara sel yang diperoleh dalam jarak dekat satu sama lain. Jika Anda adalah pemilik menara sel yang memiliki situs menara yang dikelola dan memiliki menara pesaing lain yang terletak dalam 1/4 mil atau kurang yang dimiliki oleh perusahaan menara yang sama, Anda dapat mempertimbangkan untuk membatasi risiko dengan menjual arus kas sebelum bersaing Tuan tanah melakukan hal yang sama, pada dasarnya memotong kaki Anda keluar dari bawah Anda dan mengambil setiap leverage negosiasi yang Anda miliki.

Melihat melewati tahun 2016 dan memasuki tahun 2017, 2018, dan seterusnya, saya melihat beberapa agregat penyewaan menara seluler besar akan mengalami gangguan perut, patah datar dan pecah dalam 2-5 tahun mendatang. Beberapa dari mereka mungkin bahkan mungkin kembali untuk tinggal di ruang bawah tanah orang tua mereka dan mengotak-atik blog situs web kami jika mereka tidak mulai memperlakukan tuan tanah secara adil dan dengan hormat. Banyak menara sel sewa eksekutif penjualan pembelian yang mengendarai BMW dan menghirup koktail di pantai tahun ini akan segera menjadi penyambut di Wal-Mart (jika mereka beruntung). Perusahaan penyewaan menara sewa sel pihak ketiga menambahkan nilai nol ke pemilik menara sel yang menjual sewa mereka, skrip penjualan mereka adalah penipuan perbatasan, mereka tidak memasarkan situs Anda. Sebagian besar perwakilan penjualan mereka sangat kurang dibayar dengan komisi rendah, dan mereka akan melakukan dan mengatakan apa saja untuk mendapatkan penjualan. Biarkan menara sel sewa SELLER berhati-hatilah pada tahun 2016.